地価(坪単価) — 浦和駅 800m圏
国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、浦和駅800m圏の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。
商業地 坪単価(2026年)
302万円/坪
912,500円/m2・6地点・1年比 +7.2%
平均的全957駅中 397位(上位41%)この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。
商業地 1年比 / 5年比+7.2% / +29.2% 2025→2026 / 2021→2026
住宅地 1年比 / 5年比+3.5% / +20.4% 2025→2026 / 2021→2026
商業地 11年比+77.2% 170→302 万円/坪
住宅地 11年比+78.2% 109→195 万円/坪
カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全駅の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある駅の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある駅のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。
出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。
坪単価の全数値(2016年〜2026年)
| 年(1月1日時点) | 商業地 万円/坪 | 円/m² | 地点 | 住宅地 万円/坪 | 円/m² | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 302 | 912,500 | 6 | 195 | 590,000 | 5 |
| 2025年 | 281 | 851,500 | 6 | 188 | 570,000 | 5 |
| 2024年 | 265 | 801,000 | 6 | 183 | 555,000 | 5 |
| 2023年 | 249 | 752,500 | 6 | 178 | 537,000 | 5 |
| 2022年 | 238 | 721,000 | 6 | 169 | 510,000 | 5 |
| 2021年 | 233 | 706,000 | 6 | 162 | 490,000 | 5 |
| 2020年 | 236 | 713,000 | 6 | 161 | 488,000 | 5 |
| 2019年 | 216 | 652,500 | 6 | 152 | 460,000 | 5 |
| 2018年 | 186 | 562,000 | 7 | 130 | 394,000 | 4 |
| 2017年 | 176 | 533,000 | 7 | 125 | 379,500 | 4 |
| 2016年 | 170 | 515,000 | 7 | 109 | 331,000 | 3 |
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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/stations/urawa/m/land
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作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号)|印刷日:
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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ライセンス: CC BY 4.0 — 出典として「Skrrs物件アナリティクス」を表示すれば、引用・転載・商用利用が可能です(事前連絡不要)。
作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号)|印刷日: