運営者情報
Skrrs物件アナリティクス は、Skrrs株式会社が運営する出店市場の統計サイトです。統計の発行主体と、その運営方針をここに明示します。
発行主体
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 商号 | Skrrs株式会社（スカーズ） |
| 事業内容 | 事業用不動産の仲介・管理 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-8-6 LUビル1F |
| 電話 | 03-5937-7544 |
| 宅地建物取引業免許 | 東京都知事(1)第114029号（(1)＝1回目の免許期間・宅地建物取引業免許は5年更新） |
| 本サイトの位置づけ | 当社の営業活動とは分離した、市場統計の発行事業 |
| データに関する窓口 | お問い合わせフォーム／[email protected]（データ管理: Skrrs株式会社） |
| 訂正の申立て | 訂正履歴ページに記載の窓口へ。確認のうえ、原則5営業日以内に対応方針を返信します |
| 最終更新 | 2026.08.18 |
個人名（データ責任者名を含む）は掲載していません。当サイトは、出典台帳に含まれ得る個人事業主の氏名等を保存しない方針を採っており（算出方法 §7）、自社側についても同じ基準で個人を特定する情報を置いていません。責任の所在は法人としての Skrrs株式会社にあります。組織としての回答が必要な照会（金融機関の与信照会等）は上記の窓口へお願いします。
このサイトの運営方針
1. 一次データ主義 — 推計値・サンプルデータを載せない
掲載しているのは、行政・公的統計の一次データを当社が集計した実データだけです。推計・按分・補間でセルを埋めることはしません。データが無いところは「—（欠測）」のままにします。「—」は店が無いという意味ではなく、その自治体が台帳を公開していないという意味です。数字を作って空欄を埋めるより、空欄のまま出すほうが判断の役に立つと考えています。定義と限界はすべて算出方法に書いています。
2. 統計ページの本文に、営業の勧誘を置かない
駅ページ・市区ページ・ランキング・指数ページの本文に、物件のご案内や問い合わせの誘導は一切置いていません。運営会社（不動産仲介）への導線はフッタの1行に集約しています。集客のために数値の見せ方を変える動機を、構造として持たないためです。指数の算出・公表に営業部門は関与しません。
3. データについてのお問い合わせを、営業に使わない
データに関するお問い合わせでいただいた内容・連絡先を、営業目的（物件のご案内・DM・電話営業等）には利用しません。お問い合わせの回答に必要な範囲でのみ用い、当社の営業部門・顧客管理システムへは連携しません。物件のご相談は、別途運営会社サイトからお願いします（同じ窓口を兼ねません）。
4. 公表した数値は原則変更せず、誤りは記録して直す
発行済みの指数の号は固定URLで凍結し、公表後の数値は原則変更しません。誤りが判明した場合は、黙って直さず訂正履歴に「誤 → 正・原因・影響範囲・発見経緯・修正日」を記録します。定義・対象範囲の変更（改定）は訂正と分けて改定記録に残します。更新はRSSで配信しています。
5. 引用は自由（CC BY 4.0）・事前連絡は不要
当社の集計・加工部分はクリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際（CC BY 4.0）です。出典として「Skrrs物件アナリティクス」と表示いただければ、引用・転載・商用利用ができます。事前のご連絡は不要です。機械可読の配布（JSON API・CSV）はデータの利用にまとめています。原データのライセンスは提供元に従います（算出方法 §8）。
法令上の位置づけ
掲載する地価・価格情報は不動産の鑑定評価ではありません
不動産の鑑定評価に関する法律 第36条により、不動産鑑定士以外の者は不動産の鑑定評価を業として行うことができません。当社は不動産の鑑定評価を行いません。当サイトの坪単価は、国土交通省 土地鑑定委員会が地価公示法にもとづき公表した地価公示の価格を、駅800m圏・市区町村の単位で中央値に集計し坪あたりに換算した統計値であり、同法上の鑑定評価額ではありません。個別の不動産の価格・賃料の評価、投資助言、担保評価は行っていません。
本サイトは宅地建物取引業法上の広告ではありません
当サイトは市場統計の提供を目的としており、宅地建物取引業法第32条（誇大広告等の禁止）が規制対象とする、宅地建物の取引に関する広告には該当しません（特定の物件を表示して取引の相手方を誘引するものではないため）。詳細は算出方法 §9をご覧ください。