地価（坪単価） — 千葉駅 800m圏
国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、千葉駅800m圏の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価（万円/坪）、m2単価を併記しています。
商業地 坪単価（2026年）
213万円/坪
645,000円/m2・9地点・1年比 +8.4%
平均的全957駅中 504位（下位47%）この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません（取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります）。 値は範囲内の標準地の中央値（平均ではありません）。用途区分は出典の区分に従います。
商業地 1年比 ／ 5年比+8.4% ／ +29.0% 2025→2026 ／ 2021→2026
住宅地 1年比 ／ 5年比+10.8% ／ +40.1% 2025→2026 ／ 2021→2026
商業地 11年比+58.5% 135→213 万円/坪
住宅地 11年比+72.2% 69.1→119 万円/坪
カード下の帯（順位・位置）の読み方。その指標を1都3県の全駅の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある駅の数」で、指標ごとに異なります（例: 乗降客数は出典に収録のある駅のみ）。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置（左端＝最少・右端＝最多）。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します（算出方法 §3p）。
出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。
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商業地の坪単価 中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）
住宅地の坪単価 中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）
グラフの各点にカーソルを合わせると「年月：値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。
坪単価の全数値（2016年〜2026年）
| 年（1月1日時点） | 商業地 万円/坪 | 円/m² | 地点 | 住宅地 万円/坪 | 円/m² | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 213 | 645,000 | 9 | 119 | 360,000 | 3 |
| 2025年 | 197 | 595,000 | 9 | 107 | 325,000 | 3 |
| 2024年 | 179 | 541,000 | 9 | 98.5 | 298,000 | 3 |
| 2023年 | 169 | 510,000 | 9 | 92.6 | 280,000 | 3 |
| 2022年 | 165 | 500,000 | 9 | 88.3 | 267,000 | 3 |
| 2021年 | 165 | 500,000 | 9 | 85.0 | 257,000 | 3 |
| 2020年 | 162 | 490,000 | 9 | 82.0 | 248,000 | 3 |
| 2019年 | 151 | 456,000 | 9 | 77.7 | 235,000 | 3 |
| 2018年 | 144 | 437,000 | 9 | 73.7 | 223,000 | 3 |
| 2017年 | 139 | 420,000 | 9 | 71.4 | 216,000 | 3 |
| 2016年 | 135 | 407,000 | 9 | 69.1 | 209,000 | 3 |
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時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/stations/chiba/m/land
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作成: Skrrs物件アナリティクス（運営 Skrrs株式会社／宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号）｜印刷日:
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ライセンス: CC BY 4.0 — 出典として「Skrrs物件アナリティクス」を表示すれば、引用・転載・商用利用が可能です（事前連絡不要）。
作成: Skrrs物件アナリティクス（運営 Skrrs株式会社／宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号）｜印刷日: