地価（坪単価） — 千葉県千葉市中央区

Name: 千葉県千葉市中央区の地価（坪単価）
Creator: Skrrs株式会社
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、千葉市中央区全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価（万円/坪）、m²単価を併記しています。

商業地坪単価（2026年）

115万円/坪

349,000円/m²・22地点・1年比 +10.1%

平均的全213市区中 87位（上位41%）

この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません（取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります）。値は範囲内の標準地の中央値（平均ではありません）。用途区分は出典の区分に従います。

商業地 1年比／ 5年比+10.1% ／ +39.6% 2025→2026 ／ 2021→2026

住宅地 1年比／ 5年比+9.2% ／ +28.3% 2025→2026 ／ 2021→2026

商業地 11年比+59.4% 72.4→115 万円/坪

住宅地 11年比+32.4% 35.7→47.3 万円/坪

カード下の帯（順位・位置）の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります（例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ）。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置（左端＝最少・右端＝最多）。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します（算出方法 §3p）。

出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。

推移

商業地の坪単価中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）

公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。

住宅地の坪単価中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月：値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

年（1月1日時点）	商業地万円/坪	円/m²	地点	住宅地万円/坪	円/m²	地点
2026年	115	349,000	22	47.3	143,000	39
2025年	105	317,000	22	43.3	131,000	38
2024年	95.9	290,000	22	40.5	122,500	40
2023年	87.6	265,000	23	38.5	116,500	40
2022年	84.3	255,000	23	37.2	112,500	40
2021年	82.6	250,000	23	36.9	111,500	40
2020年	80.7	244,000	23	36.9	111,500	40
2019年	76.0	230,000	23	36.4	110,000	40
2018年	74.0	224,000	23	36.0	109,000	40
2017年	72.7	220,000	23	35.9	108,500	40
2016年	72.4	219,000	23	35.7	108,000	40

地価（坪単価） — 千葉県千葉市中央区

推移

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

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