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2026年7月データ掲載中

地価(坪単価) — 東大前駅 800m圏

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、東大前駅800m圏の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。

商業地 坪単価(2026年)
628万円/坪
1,900,000円/m2・4地点・1年比 +18.4%
高い商業地の坪単価の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全957駅中175位(上位18%・高い)全957駅中 175位(上位18%)
この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全駅の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある駅の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある駅のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。

推移

商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
165331496661628万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 310万円/坪2017年: 330万円/坪2018年: 350万円/坪2019年: 379万円/坪2020年: 410万円/坪2021年: 405万円/坪2022年: 415万円/坪2023年: 435万円/坪2024年: 468万円/坪2025年: 531万円/坪2026年: 628万円/坪 165331496661628万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 310万円/坪2017年: 330万円/坪2018年: 350万円/坪2019年: 379万円/坪2020年: 410万円/坪2021年: 405万円/坪2022年: 415万円/坪2023年: 435万円/坪2024年: 468万円/坪2025年: 531万円/坪2026年: 628万円/坪
公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
198264331397463425万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 241万円/坪2017年: 252万円/坪2018年: 264万円/坪2019年: 282万円/坪2020年: 301万円/坪2021年: 298万円/坪2022年: 304万円/坪2023年: 316万円/坪2024年: 338万円/坪2025年: 377万円/坪2026年: 425万円/坪 165331496425万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 241万円/坪2017年: 252万円/坪2018年: 264万円/坪2019年: 282万円/坪2020年: 301万円/坪2021年: 298万円/坪2022年: 304万円/坪2023年: 316万円/坪2024年: 338万円/坪2025年: 377万円/坪2026年: 425万円/坪

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値(2016年〜2026年)

年(1月1日時点)商業地 万円/坪円/m²地点住宅地 万円/坪円/m²地点
2026年6281,900,00044251,285,0004
2025年5311,605,00043771,140,0004
2024年4681,415,00043381,022,5004
2023年4351,315,0004316955,0004
2022年4151,255,0004304918,5004
2021年4051,225,0004298901,0004
2020年4101,240,0004301910,0004
2019年3791,145,0004282852,0004
2018年3501,060,0004264799,5004
2017年330998,5004252763,0004
2016年310939,0004241729,0004

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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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