掲載データはすべて行政・公的統計の一次データから当社集計した実データです(定義と限界は算出方法・初めての方はサイトの読み方・引用はCC BY 4.0で自由)。
主要指標出店動向インデックス 法人動態 業態トレンド更新 2026.08.18|次回 2026.09.02
S.Skrrs物件アナリティクス
出店の市場データ|運営 Skrrs株式会社
毎月第2営業日 更新
2026年7月データ掲載中

地価(坪単価) — 大宮駅 800m圏

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、大宮駅800m圏の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。

商業地 坪単価(2026年)
388万円/坪
1,175,000円/m2・14地点・1年比 +8.4%
平均的商業地の坪単価の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全957駅中301位(上位31%・平均的)全957駅中 301位(上位31%)
この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全駅の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある駅の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある駅のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。

推移

商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
198264331397388万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 241万円/坪2017年: 251万円/坪2018年: 261万円/坪2019年: 278万円/坪2020年: 299万円/坪2021年: 295万円/坪2022年: 301万円/坪2023年: 315万円/坪2024年: 334万円/坪2025年: 358万円/坪2026年: 388万円/坪 165248331413388万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 241万円/坪2017年: 251万円/坪2018年: 261万円/坪2019年: 278万円/坪2020年: 299万円/坪2021年: 295万円/坪2022年: 301万円/坪2023年: 315万円/坪2024年: 334万円/坪2025年: 358万円/坪2026年: 388万円/坪
公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
66.1132198264331271万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 103万円/坪2017年: 106万円/坪2018年: 109万円/坪2019年: 114万円/坪2020年: 121万円/坪2021年: 121万円/坪2022年: 125万円/坪2023年: 218万円/坪2024年: 234万円/坪2025年: 250万円/坪2026年: 271万円/坪 0.00165331271万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 103万円/坪2017年: 106万円/坪2018年: 109万円/坪2019年: 114万円/坪2020年: 121万円/坪2021年: 121万円/坪2022年: 125万円/坪2023年: 218万円/坪2024年: 234万円/坪2025年: 250万円/坪2026年: 271万円/坪

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値(2016年〜2026年)

年(1月1日時点)商業地 万円/坪円/m²地点住宅地 万円/坪円/m²地点
2026年3881,175,00014271821,0002
2025年3581,084,00014250756,0002
2024年3341,009,00014234706,5002
2023年315953,00014218659,5002
2022年301910,00014125378,0001
2021年295891,50014121365,0001
2020年299905,00014121365,0001
2019年278840,00014114346,0001
2018年261791,00014109331,0001
2017年251758,50014106320,0001
2016年241730,50014103313,0001

関連する指標・ページ

このページのデータについてのご質問はお問い合わせへ。定義と限界は算出方法、ライセンス(CC BY 4.0)と機械可読の配布はデータの利用をご覧ください。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/stations/oomiya/m/land
ライセンス: CC BY 4.0 — 出典として「Skrrs物件アナリティクス」を表示すれば、引用・転載・商用利用が可能です(事前連絡不要)。
作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号)|印刷日: