地価（坪単価） — 根津駅 800m圏
国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、根津駅800m圏の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価（万円/坪）、m2単価を併記しています。
商業地 坪単価（2026年）
711万円/坪
2,150,000円/m2・1地点・1年比 +18.8%
高い全957駅中 153位（上位16%）この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません（取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります）。 値は範囲内の標準地の中央値（平均ではありません）。用途区分は出典の区分に従います。
商業地 1年比 ／ 5年比+18.8% ／ +55.8% 2025→2026 ／ 2021→2026
住宅地 1年比 ／ 5年比+13.4% ／ +39.2% 2025→2026 ／ 2021→2026
商業地 11年比+106.7% 344→711 万円/坪
住宅地 11年比+71.3% 218→374 万円/坪
カード下の帯（順位・位置）の読み方。その指標を1都3県の全駅の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある駅の数」で、指標ごとに異なります（例: 乗降客数は出典に収録のある駅のみ）。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置（左端＝最少・右端＝最多）。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します（算出方法 §3p）。
出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。
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商業地の坪単価 中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）
住宅地の坪単価 中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）
グラフの各点にカーソルを合わせると「年月：値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。
坪単価の全数値（2016年〜2026年）
| 年（1月1日時点） | 商業地 万円/坪 | 円/m² | 地点 | 住宅地 万円/坪 | 円/m² | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 711 | 2,150,000 | 1 | 374 | 1,130,000 | 6 |
| 2025年 | 598 | 1,810,000 | 1 | 329 | 996,500 | 6 |
| 2024年 | 522 | 1,580,000 | 1 | 300 | 908,000 | 6 |
| 2023年 | 486 | 1,470,000 | 1 | 284 | 858,500 | 6 |
| 2022年 | 466 | 1,410,000 | 1 | 272 | 823,000 | 6 |
| 2021年 | 456 | 1,380,000 | 1 | 268 | 811,500 | 6 |
| 2020年 | 460 | 1,390,000 | 1 | 269 | 814,000 | 6 |
| 2019年 | 423 | 1,280,000 | 1 | 251 | 758,000 | 6 |
| 2018年 | 390 | 1,180,000 | 1 | 235 | 710,000 | 6 |
| 2017年 | 367 | 1,110,000 | 1 | 225 | 679,500 | 6 |
| 2016年 | 344 | 1,040,000 | 1 | 218 | 659,500 | 6 |
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時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/stations/nezu/m/land
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作成: Skrrs物件アナリティクス（運営 Skrrs株式会社／宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号）｜印刷日:
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。
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ライセンス: CC BY 4.0 — 出典として「Skrrs物件アナリティクス」を表示すれば、引用・転載・商用利用が可能です（事前連絡不要）。
作成: Skrrs物件アナリティクス（運営 Skrrs株式会社／宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号）｜印刷日: