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2026年7月データ掲載中

地価(坪単価) — 武州長瀬駅 800m圏

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、武州長瀬駅800m圏の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。

商業地 坪単価(2026年)
21.1万円/坪
63,800円/m2・1地点・1年比 −1.2%
かなり低い商業地の坪単価の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全957駅中926位(下位3%・かなり低い)全957駅中 926位(下位3%)
この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。

このページには「実勢取引価格」の表を併置しています(下部・参考)。公示地価と実勢取引価格は別物です。公示地価は国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」(鑑定評価)です。一方この欄の実勢取引価格は、実際に成立した売買の集計で、建物の価格・売り急ぎ・借地権や既存不適格などの個別事情をそのまま含みます。両者が食い違うのは異常ではありません。公示は「面の基準値」、実勢は「実際に動いた値段」として、役割の違うものとして読んでください。 表はグラフの系列とは別物で、同じ折れ線・同じ列には入れていません。実勢の区分は単価の意味が異なるため、「土地のみ」「土地+建物」「中古マンション等」を直接比べないでください§3h-2)。

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全駅の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある駅の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある駅のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値(平均ではありません)。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期(2026年は第1四半期までの公表分のみ)。

推移

商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
19.821.523.124.821.1万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 24.7万円/坪2017年: 24.3万円/坪2018年: 23.9万円/坪2019年: 23.5万円/坪2020年: 23.2万円/坪2021年: 22.7万円/坪2022年: 22.2万円/坪2023年: 21.9万円/坪2024年: 21.6万円/坪2025年: 21.4万円/坪2026年: 21.1万円/坪 19.823.126.421.1万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 24.7万円/坪2017年: 24.3万円/坪2018年: 23.9万円/坪2019年: 23.5万円/坪2020年: 23.2万円/坪2021年: 22.7万円/坪2022年: 22.2万円/坪2023年: 21.9万円/坪2024年: 21.6万円/坪2025年: 21.4万円/坪2026年: 21.1万円/坪
公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
13.613.914.214.514.913.9万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 14.8万円/坪2017年: 14.5万円/坪2018年: 14.3万円/坪2019年: 14.2万円/坪2020年: 14.1万円/坪2021年: 13.9万円/坪2022年: 13.8万円/坪2023年: 13.8万円/坪2024年: 13.8万円/坪2025年: 13.8万円/坪2026年: 13.9万円/坪 13.213.914.515.213.9万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 14.8万円/坪2017年: 14.5万円/坪2018年: 14.3万円/坪2019年: 14.2万円/坪2020年: 14.1万円/坪2021年: 13.9万円/坪2022年: 13.8万円/坪2023年: 13.8万円/坪2024年: 13.8万円/坪2025年: 13.8万円/坪2026年: 13.9万円/坪

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値(2016年〜2026年)

年(1月1日時点)商業地 万円/坪円/m²地点住宅地 万円/坪円/m²地点
2026年21.163,800113.941,9002
2025年21.464,600113.841,8502
2024年21.665,400113.841,7502
2023年21.966,200113.841,6502
2022年22.267,300113.841,7502
2021年22.768,600113.942,0502
2020年23.270,100114.142,7002
2019年23.571,200114.242,9502
2018年23.972,200114.343,3002
2017年24.373,400114.544,0002
2016年24.774,700114.844,6502

参考: 実勢取引価格(期間合算・万円/坪)

区分単価の意味2016-2020年件数2021-2025年件数2023-2025年件数
店舗・事務所(土地+建物)取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます16.16
土地+建物(住宅地)取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます14.110617.113418.284
土地のみ(住宅地)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)9.924510.73610.928
土地のみ(全用途)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)9.924610.93911.430

参考: 実勢取引価格の年次 土地+建物(万円/坪・5件以上の年のみ)

住宅地件数
2025年15.132
2024年18.228
2023年19.924
2022年17.629
2021年15.321
2020年13.221
2019年13.820
2018年16.523
2017年13.721
2016年12.621

参考: 実勢取引価格の年次 土地のみ(万円/坪・5件以上の年のみ)

住宅地件数全用途件数
2025年9.92139.9213
2023年14.21215.514
2021年8.6058.606
2020年8.4388.438
2019年9.92119.9211
2018年10.21010.210
2017年9.9299.9210
2016年11.6711.67

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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値(平均ではありません)。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期(2026年は第1四半期までの公表分のみ)。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/stations/bushuunagase/m/land
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