掲載データはすべて行政・公的統計の一次データから当社集計した実データです(定義と限界は算出方法・初めての方はサイトの読み方・引用はCC BY 4.0で自由)。
主要指標出店動向インデックス 法人動態 業態トレンド更新 2026.08.18|次回 2026.09.02
S.Skrrs物件アナリティクス
出店の市場データ|運営 Skrrs株式会社
毎月第2営業日 更新
2026年7月データ掲載中

青井駅の不動産業 出店データ

東京都足立区・駅約800m圏(算出方法

事業所数 ●実データ(宅建業者名簿(全数))
45事業所
台帳時点 2026-08 (取得 2026-08)
平均的不動産業の事業所数の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全1,551駅中512位(上位33%・平均的)全1,551駅中 512位(上位33%)
圏内人口1万人あたり(国勢2020・実データ)
12.7事業所/万人
平均的不動産業の圏内人口1万人あたりの密度の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全1,481駅中738位(上位50%・平均的)全1,481駅中 738位(上位50%)
乗降客1万人あたり(国交省S12 2022)
37.5事業所/万人
昼間人口1万人あたり(国勢2020)
0.7事業所/万人
分母=足立区の昼間人口 619,375人(按分なし

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全駅の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある駅の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある駅のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

台帳時点=台帳の最終収載月(2026-08)、取得=当社がデータを取得した月(2026-08)です。出典: 国土交通省 建設業者・宅地建物取引業者等企業情報検索システムから当社集計(2026-08取得)。宅地建物取引業の免許業者の事務所(本店・支店)単位。駅から半径800m(町丁代表点)で集計。全市区町村がカバレッジ対象。昼間人口1万人あたりの分母は足立区全域の昼間人口で、駅800m圏に按分していません(按分は仮定そのものが誤差になるため採用していません)。したがって同一市区内の駅はすべて同じ分母になり、この指標は市区をまたぐ駅の比較にのみお使いいただけます(同一市区内の比較は乗降客1万人あたりで)。台帳ベースのため廃業・休業の未反映分を含む場合があります(過大方向の系統誤差・詳細は算出方法)。

この業種のCSV JSON

この駅の他の指標(乗降客数・圏内人口・地価・法人動態)は青井駅のハブページから、時系列と全数値表つきで見られます。データについてのご質問はお問い合わせへ。

商圏半径について この業種は半径を変えた集計に対応していません。許認可台帳には施設の緯度経度が無く、住所から町丁の代表点(例:「渋谷区道玄坂二丁目」の中心)に置いて集計しているためです。代表点の粒度は概ね200〜400mで、800mなら誤差は相対的に小さく収まりますが、500mでは「その町丁が圏内に入るか入らないか」で数十件がまとめて動くため、数字が実勢を表しません。出せないものは出さない方針です。施設ごとの座標が出典に収録されている業種(医療・介護・福祉、チェーン各業種)では半径を選べます(算出方法 §3n)。
圏域が重複する近接駅 綾瀬(約1.2km)・五反野(約1.2km)・北綾瀬(約1.2km)・六町(約1.4km) — 各駅の800m圏は円として重なるため、これらの駅の数値は同じ事業所を重複して計上しています。足し合わせてエリア合計を出すことはできません。重複のない集計は市区町村ビューへ。

免許更新回数の分布(営業年数の近似) 実データ 宅建業免許は5年更新・(N)=更新回数

1回目(免許取得から〜5年)12
2回目(5〜10年)4
3回以上(10年超)29

対象 45事務所(免許番号のある業者のみ・届出金融機関等を除く)。

更新回数の中央値5
営業年数の目安(中央値)20〜25年

免許証番号の(N)は5年ごとの更新回数。正確な免許年月日は公開一覧に無いため、営業年数は「5×(N−1)〜5×N年」の幅で読みます。更新回数が多い駅は老舗が厚い定着型の商圏です。

東京都内の比較 — 不動産業 実データ

市区事業所数台帳時点
新宿三丁目 新宿区 1,182 2026-08
宝町 中央区 1,066 2026-08
都庁前 新宿区 1,050 2026-08
新宿西口 新宿区 1,020 2026-08
京橋 中央区 1,008 2026-08
銀座一丁目 中央区 985 2026-08
神田 千代田区 982 2026-08
新日本橋 中央区 976 2026-08

台帳時点は駅(=圏内の市区)ごとに異なります。時点が違う駅同士の数値をそのまま比べると、更新が止まっている駅ほど少なく見えます。鮮度: 3ヶ月以内 半年以内 1年以内 1年超 ?時点不明(取得は全て2026-08)。

許可・届出台帳ベース(+=下限値)。隣接駅の圏域は重なる場合があります(合算不可)。この駅を起点に比較する全駅ランキング市区町村ビュー

不動産業の出店に関わる官公庁手続き

この業種に固有の許認可データは未登録です。官公庁手続き一覧をご覧ください。

よくあるご質問

Q. 青井駅周辺に不動産業は何軒ありますか。
A. 自治体の営業許可・届出台帳に基づく実データで、駅約800m圏に45事業所です。台帳時点(台帳の最終収載月)は2026-08、当社の取得は2026-08です。台帳には廃業未反映分が含まれる場合があります(算出方法参照)。
Q. 隣の綾瀬駅と数値を足してエリア全体を出せますか。
A. できません。駅800m圏は円で重なるため、青井と綾瀬(約1.2km)は同じ事業所を双方で計上しています。エリアの総数は市区町村ビューをご利用ください。
Q. このデータは引用できますか。
A. 出典として「Skrrs物件アナリティクス」と表示いただければ、引用・転載は自由です(CC BY 4.0)。事前連絡は不要です。
出典: 国土交通省 建設業者・宅地建物取引業者等企業情報検索システムから当社集計(2026-08取得)。宅地建物取引業の免許業者の事務所(本店・支店)単位。駅から半径800m(町丁代表点)で集計。全市区町村がカバレッジ対象
時点: 台帳時点(台帳の最終収載月) 2026-08/データ取得 2026-08
集計単位: 青井駅から半径約800m(徒歩10分)の圏内。隣接駅の圏と重なるため、駅どうしの数値は合算できません。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/stations/aoi/fudosan(CSV: https://analytics.skrrs-jp.com/csv/ranking.csv?sector=fudosan)
ライセンス: CC BY 4.0 — 出典として「Skrrs物件アナリティクス」を表示すれば、引用・転載・商用利用が可能です(事前連絡不要)。
作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第114029号)|印刷日:
本資料は市場情報であり、個別物件の価格・賃料の評価(不動産鑑定評価基準に基づく評価)や投資助言ではありません。定義と限界は https://analytics.skrrs-jp.com/methodology をご参照ください。