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2026年7月データ掲載中

地価(坪単価) — 神奈川県南足柄市

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、南足柄市全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。

住宅地 坪単価(2026年)
22.0万円/坪
66,500円/m2・10地点・1年比 +0.6%
平均的住宅地の坪単価の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全238市区中160位(下位33%・平均的)全238市区中 160位(下位33%)
この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。

このページには「実勢取引価格」の表を併置しています(下部・参考)。公示地価と実勢取引価格は別物です。公示地価は国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」(鑑定評価)です。一方この欄の実勢取引価格は、実際に成立した売買の集計で、建物の価格・売り急ぎ・借地権や既存不適格などの個別事情をそのまま含みます。両者が食い違うのは異常ではありません。公示は「面の基準値」、実勢は「実際に動いた値段」として、役割の違うものとして読んでください。 表はグラフの系列とは別物で、同じ折れ線・同じ列には入れていません。実勢の区分は単価の意味が異なるため、「土地のみ」「土地+建物」「中古マンション等」を直接比べないでください§3h-2)。

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値(平均ではありません)。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期(2026年は第1四半期までの公表分のみ)。

推移

住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
21.523.124.826.422.0万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 26.4万円/坪2017年: 25.5万円/坪2018年: 24.8万円/坪2019年: 24.1万円/坪2020年: 23.4万円/坪2021年: 22.8万円/坪2022年: 22.4万円/坪2023年: 22.0万円/坪2024年: 22.0万円/坪2025年: 21.9万円/坪2026年: 22.0万円/坪 19.823.126.422.0万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 26.4万円/坪2017年: 25.5万円/坪2018年: 24.8万円/坪2019年: 24.1万円/坪2020年: 23.4万円/坪2021年: 22.8万円/坪2022年: 22.4万円/坪2023年: 22.0万円/坪2024年: 22.0万円/坪2025年: 21.9万円/坪2026年: 22.0万円/坪

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値(2016年〜2026年)

年(1月1日時点)商業地 万円/坪円/m²地点住宅地 万円/坪円/m²地点
2026年22.066,50010
2025年21.966,1009
2024年22.066,45010
2023年22.066,70010
2022年22.467,65010
2021年22.869,05010
2020年23.470,75010
2019年24.173,00010
2018年24.875,05010
2017年25.577,25010
2016年26.479,90010

参考: 実勢取引価格(期間合算・万円/坪)

区分単価の意味2016-2020年件数2021-2025年件数2023-2025年件数
店舗・事務所(土地+建物)取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます17.77
土地のみ(商業地)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)16.99
土地+建物(住宅地)取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます36.416137.419439.0109
土地のみ(住宅地)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)15.78816.910915.969
土地のみ(全用途)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)14.910915.912315.978

参考: 実勢取引価格の年次 土地+建物(万円/坪・5件以上の年のみ)

住宅地件数
2025年22.027
2024年41.242
2023年46.240
2022年30.938
2021年37.647
2020年36.529
2019年21.232
2018年38.431
2017年39.438
2016年31.531

参考: 実勢取引価格の年次 土地のみ(万円/坪・5件以上の年のみ)

住宅地件数全用途件数
2025年18.03217.535
2024年14.91713.420
2023年8.93209.2623
2022年14.51814.520
2021年20.82220.525
2020年10.1229.4226
2019年10.61510.418
2018年16.51614.022
2017年22.81722.522
2016年21.31819.821

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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値(平均ではありません)。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期(2026年は第1四半期までの公表分のみ)。
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