地価(坪単価) — 東京都国立市
国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、国立市全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。
商業地 坪単価(2026年)
171万円/坪
517,000円/m2・3地点・1年比 +8.8%
高い全213市区中 52位(上位24%)この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。
商業地 1年比 / 5年比+8.8% / +22.2% 2025→2026 / 2021→2026
住宅地 1年比 / 5年比+7.3% / +18.2% 2025→2026 / 2021→2026
商業地 11年比+32.2% 129→171 万円/坪
住宅地 11年比+25.5% 101→127 万円/坪
カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。
出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。
坪単価の全数値(2016年〜2026年)
| 年(1月1日時点) | 商業地 万円/坪 | 円/m² | 地点 | 住宅地 万円/坪 | 円/m² | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 171 | 517,000 | 3 | 127 | 384,000 | 11 |
| 2025年 | 157 | 475,000 | 3 | 118 | 358,000 | 11 |
| 2024年 | 150 | 453,000 | 3 | 114 | 346,000 | 11 |
| 2023年 | 145 | 440,000 | 3 | 112 | 338,000 | 11 |
| 2022年 | 141 | 427,000 | 3 | 109 | 330,000 | 11 |
| 2021年 | 140 | 423,000 | 3 | 107 | 325,000 | 11 |
| 2020年 | 142 | 429,000 | 3 | 108 | 326,000 | 11 |
| 2019年 | 138 | 417,000 | 3 | 107 | 325,000 | 11 |
| 2018年 | 132 | 400,000 | 3 | 105 | 319,000 | 11 |
| 2017年 | 130 | 392,000 | 3 | 102 | 309,000 | 11 |
| 2016年 | 129 | 391,000 | 3 | 101 | 306,000 | 11 |
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時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/cities/13215/m/land
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作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号)|印刷日:
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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ライセンス: CC BY 4.0 — 出典として「Skrrs物件アナリティクス」を表示すれば、引用・転載・商用利用が可能です(事前連絡不要)。
作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号)|印刷日: