地価(坪単価) — 東京都練馬区
国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、練馬区全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。
商業地 坪単価(2026年)
318万円/坪
962,500円/m2・18地点・1年比 +9.1%
高い全213市区中 24位(上位11%)この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。
商業地 1年比 / 5年比+9.1% / +44.1% 2025→2026 / 2021→2026
住宅地 1年比 / 5年比+6.2% / +21.1% 2025→2026 / 2021→2026
商業地 11年比+78.9% 178→318 万円/坪
住宅地 11年比+34.3% 118→159 万円/坪
カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。
出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。
坪単価の全数値(2016年〜2026年)
| 年(1月1日時点) | 商業地 万円/坪 | 円/m² | 地点 | 住宅地 万円/坪 | 円/m² | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 318 | 962,500 | 18 | 159 | 479,500 | 90 |
| 2025年 | 292 | 882,500 | 18 | 149 | 451,500 | 90 |
| 2024年 | 255 | 771,000 | 18 | 142 | 430,000 | 92 |
| 2023年 | 244 | 738,000 | 18 | 137 | 413,000 | 92 |
| 2022年 | 224 | 678,000 | 17 | 133 | 401,000 | 93 |
| 2021年 | 221 | 668,000 | 17 | 131 | 396,000 | 93 |
| 2020年 | 223 | 674,000 | 17 | 132 | 400,000 | 93 |
| 2019年 | 212 | 642,000 | 17 | 128 | 387,000 | 93 |
| 2018年 | 199 | 602,000 | 17 | 124 | 375,000 | 93 |
| 2017年 | 189 | 572,000 | 17 | 120 | 364,000 | 93 |
| 2016年 | 178 | 538,000 | 17 | 118 | 357,000 | 93 |
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時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/cities/13120/m/land
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作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号)|印刷日:
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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ライセンス: CC BY 4.0 — 出典として「Skrrs物件アナリティクス」を表示すれば、引用・転載・商用利用が可能です(事前連絡不要)。
作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号)|印刷日: