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2026年7月データ掲載中

地価(坪単価) — 東京都練馬区

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、練馬区全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。

商業地 坪単価(2026年)
318万円/坪
962,500円/m2・18地点・1年比 +9.1%
高い商業地の坪単価の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全213市区中24位(上位11%・高い)全213市区中 24位(上位11%)
この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。

推移

商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
132198264331318万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 178万円/坪2017年: 189万円/坪2018年: 199万円/坪2019年: 212万円/坪2020年: 223万円/坪2021年: 221万円/坪2022年: 224万円/坪2023年: 244万円/坪2024年: 255万円/坪2025年: 292万円/坪2026年: 318万円/坪 165248331318万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 178万円/坪2017年: 189万円/坪2018年: 199万円/坪2019年: 212万円/坪2020年: 223万円/坪2021年: 221万円/坪2022年: 224万円/坪2023年: 244万円/坪2024年: 255万円/坪2025年: 292万円/坪2026年: 318万円/坪
公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
116132149165159万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 118万円/坪2017年: 120万円/坪2018年: 124万円/坪2019年: 128万円/坪2020年: 132万円/坪2021年: 131万円/坪2022年: 133万円/坪2023年: 137万円/坪2024年: 142万円/坪2025年: 149万円/坪2026年: 159万円/坪 99.2132165159万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 118万円/坪2017年: 120万円/坪2018年: 124万円/坪2019年: 128万円/坪2020年: 132万円/坪2021年: 131万円/坪2022年: 133万円/坪2023年: 137万円/坪2024年: 142万円/坪2025年: 149万円/坪2026年: 159万円/坪

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値(2016年〜2026年)

年(1月1日時点)商業地 万円/坪円/m²地点住宅地 万円/坪円/m²地点
2026年318962,50018159479,50090
2025年292882,50018149451,50090
2024年255771,00018142430,00092
2023年244738,00018137413,00092
2022年224678,00017133401,00093
2021年221668,00017131396,00093
2020年223674,00017132400,00093
2019年212642,00017128387,00093
2018年199602,00017124375,00093
2017年189572,00017120364,00093
2016年178538,00017118357,00093

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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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