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2026年7月データ掲載中

地価(坪単価) — 東京都中野区

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、中野区全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。

商業地 坪単価(2026年)
529万円/坪
1,600,000円/m2・24地点・1年比 +19.0%
かなり高い商業地の坪単価の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全213市区中12位(上位6%・かなり高い)全213市区中 12位(上位6%)
この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。

推移

商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
165331496661529万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 233万円/坪2017年: 254万円/坪2018年: 276万円/坪2019年: 301万円/坪2020年: 327万円/坪2021年: 326万円/坪2022年: 332万円/坪2023年: 352万円/坪2024年: 382万円/坪2025年: 445万円/坪2026年: 529万円/坪 165331496661529万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 233万円/坪2017年: 254万円/坪2018年: 276万円/坪2019年: 301万円/坪2020年: 327万円/坪2021年: 326万円/坪2022年: 332万円/坪2023年: 352万円/坪2024年: 382万円/坪2025年: 445万円/坪2026年: 529万円/坪
公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
132165198231264253万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 156万円/坪2017年: 166万円/坪2018年: 171万円/坪2019年: 177万円/坪2020年: 186万円/坪2021年: 186万円/坪2022年: 190万円/坪2023年: 199万円/坪2024年: 213万円/坪2025年: 231万円/坪2026年: 253万円/坪 132198264253万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 156万円/坪2017年: 166万円/坪2018年: 171万円/坪2019年: 177万円/坪2020年: 186万円/坪2021年: 186万円/坪2022年: 190万円/坪2023年: 199万円/坪2024年: 213万円/坪2025年: 231万円/坪2026年: 253万円/坪

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値(2016年〜2026年)

年(1月1日時点)商業地 万円/坪円/m²地点住宅地 万円/坪円/m²地点
2026年5291,600,00024253764,00027
2025年4451,345,00024231700,00027
2024年3821,155,00024213644,00029
2023年3521,065,00024199602,00029
2022年3321,005,00024190575,00029
2021年326986,50024186563,00029
2020年327989,50024186563,00029
2019年301910,00024177536,00029
2018年276835,00024171517,00029
2017年254767,00024166502,00029
2016年233706,00023156473,00027

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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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