地価（坪単価） — 東京都大田区

Name: 東京都大田区の地価（坪単価）
Creator: Skrrs株式会社
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、大田区全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価（万円/坪）、m²単価を併記しています。

商業地坪単価（2026年）

276万円/坪

835,500円/m²・36地点・1年比 +10.3%

高い全213市区中 29位（上位14%）

この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません（取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります）。値は範囲内の標準地の中央値（平均ではありません）。用途区分は出典の区分に従います。

商業地 1年比／ 5年比+10.3% ／ +28.3% 2025→2026 ／ 2021→2026

住宅地 1年比／ 5年比+7.0% ／ +26.3% 2025→2026 ／ 2021→2026

商業地 11年比+49.2% 185→276 万円/坪

住宅地 11年比+38.8% 146→203 万円/坪

カード下の帯（順位・位置）の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります（例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ）。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置（左端＝最少・右端＝最多）。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します（算出方法 §3p）。

出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。

推移

商業地の坪単価中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）

公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。

住宅地の坪単価中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月：値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

年（1月1日時点）	商業地万円/坪	円/m²	地点	住宅地万円/坪	円/m²	地点
2026年	276	835,500	36	203	615,000	55
2025年	250	757,500	36	190	575,000	55
2024年	237	716,000	37	177	535,500	56
2023年	223	675,000	37	167	504,500	56
2022年	216	654,500	36	162	491,000	57
2021年	215	651,000	36	161	487,000	57
2020年	216	654,500	36	162	490,000	57
2019年	205	621,000	36	157	476,000	57
2018年	196	592,000	36	154	465,000	57
2017年	190	574,500	36	150	453,000	57
2016年	185	560,000	32	146	443,000	56

地価（坪単価） — 東京都大田区

推移

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

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