掲載データはすべて行政・公的統計の一次データから当社集計した実データです(定義と限界は算出方法・初めての方はサイトの読み方・引用はCC BY 4.0で自由)。
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2026年7月データ掲載中

地価(坪単価) — 東京都新宿区

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、新宿区全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。

商業地 坪単価(2026年)
959万円/坪
2,900,000円/m2・49地点・1年比 +16.0%
かなり高い商業地の坪単価の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全213市区中5位(上位2%・かなり高い)全213市区中 5位(上位2%)
この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。

推移

商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
331661992959万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 418万円/坪2017年: 486万円/坪2018年: 506万円/坪2019年: 545万円/坪2020年: 612万円/坪2021年: 595万円/坪2022年: 602万円/坪2023年: 615万円/坪2024年: 681万円/坪2025年: 826万円/坪2026年: 959万円/坪 331661992959万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 418万円/坪2017年: 486万円/坪2018年: 506万円/坪2019年: 545万円/坪2020年: 612万円/坪2021年: 595万円/坪2022年: 602万円/坪2023年: 615万円/坪2024年: 681万円/坪2025年: 826万円/坪2026年: 959万円/坪
公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
198264331397357万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 203万円/坪2017年: 208万円/坪2018年: 220万円/坪2019年: 233万円/坪2020年: 249万円/坪2021年: 249万円/坪2022年: 251万円/坪2023年: 262万円/坪2024年: 277万円/坪2025年: 315万円/坪2026年: 357万円/坪 165248331413357万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 203万円/坪2017年: 208万円/坪2018年: 220万円/坪2019年: 233万円/坪2020年: 249万円/坪2021年: 249万円/坪2022年: 251万円/坪2023年: 262万円/坪2024年: 277万円/坪2025年: 315万円/坪2026年: 357万円/坪

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値(2016年〜2026年)

年(1月1日時点)商業地 万円/坪円/m²地点住宅地 万円/坪円/m²地点
2026年9592,900,000493571,080,00028
2025年8262,500,00049315954,00027
2024年6812,060,00049277838,00029
2023年6151,860,00049262793,00029
2022年6021,820,00049251758,00029
2021年5951,800,00049249752,00029
2020年6121,850,00049249753,00029
2019年5451,650,00049233705,00029
2018年5061,530,00049220666,00029
2017年4861,470,00049208630,00029
2016年4181,265,00044203613,00029

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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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