地価（坪単価） — 千葉県印旛郡酒々井町

Name: 千葉県印旛郡酒々井町の地価（坪単価）
Creator: Skrrs株式会社
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、印旛郡酒々井町全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価（万円/坪）、m²単価を併記しています。

住宅地坪単価（2026年）

13.4万円/坪

40,400円/m²・7地点・1年比 −17.6%

低い全238市区中 186位（下位22%）

この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません（取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります）。値は範囲内の標準地の中央値（平均ではありません）。用途区分は出典の区分に従います。

このページには「実勢取引価格」の表を併置しています（下部・参考）。公示地価と実勢取引価格は別物です。公示地価は国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」（鑑定評価）です。一方この欄の実勢取引価格は、実際に成立した売買の集計で、建物の価格・売り急ぎ・借地権や既存不適格などの個別事情をそのまま含みます。両者が食い違うのは異常ではありません。公示は「面の基準値」、実勢は「実際に動いた値段」として、役割の違うものとして読んでください。表はグラフの系列とは別物で、同じ折れ線・同じ列には入れていません。実勢の区分は単価の意味が異なるため、「土地のみ」「土地＋建物」「中古マンション等」を直接比べないでください（§3h-2）。

住宅地 1年比／ 5年比−17.6% ／ +18.1% 2025→2026 ／ 2021→2026

住宅地 11年比+18.8% 11.2→13.4 万円/坪

カード下の帯（順位・位置）の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります（例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ）。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置（左端＝最少・右端＝最多）。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します（算出方法 §3p）。

推移

住宅地の坪単価中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月：値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

年（1月1日時点）	商業地万円/坪	円/m²	地点	住宅地万円/坪	円/m²	地点
2026年	—	—	—	13.4	40,400	7
2025年	—	—	—	16.2	49,050	6
2024年	—	—	—	12.1	36,500	7
2023年	—	—	—	11.4	34,600	7
2022年	—	—	—	11.3	34,200	7
2021年	—	—	—	11.3	34,200	7
2020年	—	—	—	11.3	34,200	7
2019年	—	—	—	11.3	34,100	7
2018年	—	—	—	11.2	34,000	7
2017年	—	—	—	11.2	34,000	7
2016年	—	—	—	11.2	34,000	7

参考: 実勢取引価格（期間合算・万円/坪）

区分	単価の意味	2016-2020年	件数	2021-2025年	件数	2023-2025年	件数
店舗・事務所（土地＋建物）	取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます	11.4	9	—	—	—	—
土地＋建物（商業地）	取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます	22.8	8	—	—	—	—
土地のみ（商業地）	土地1m²あたりの価格。建物の価格を含みません（地価公示と最も比べやすい区分）	10.2	10	—	—	—	—
土地＋建物（住宅地）	取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます	25.3	94	29.6	114	31.5	71
土地のみ（住宅地）	土地1m²あたりの価格。建物の価格を含みません（地価公示と最も比べやすい区分）	2.98	99	8.60	61	6.28	40
中古マンション等（専有面積）	取引総額 ÷ 専有面積	28.8	33	24.8	29	24.4	14
土地のみ（全用途）	土地1m²あたりの価格。建物の価格を含みません（地価公示と最も比べやすい区分）	3.07	116	5.62	87	6.28	44

参考: 実勢取引価格の年次（万円/坪・5件以上の区分のみ）

年	商業地土地のみ	件数	住宅地土地＋建物	件数	住宅地土地のみ	件数	中古マンション等中古マンション等	件数	全用途土地のみ	件数
2025年	—	—	17.2	27	9.92	9	—	—	9.92	11
2024年	—	—	42.6	18	5.29	16	27.1	8	2.64	17
2023年	—	—	34.5	26	5.62	15	23.4	6	5.79	16
2022年	—	—	20.9	20	7.11	10	19.6	6	4.63	19
2021年	—	—	35.6	23	13.6	11	26.0	9	3.57	24
2020年	—	—	28.7	22	7.60	9	28.1	6	6.61	15
2019年	—	—	13.4	13	3.97	17	63.4	8	3.97	17
2018年	—	—	28.1	31	2.51	40	31.1	7	2.51	41
2017年	—	—	24.8	17	13.2	14	19.8	5	12.2	17
2016年	9.92	5	29.6	11	4.30	19	28.8	7	5.62	26

地価（坪単価） — 千葉県印旛郡酒々井町

推移

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

参考: 実勢取引価格（期間合算・万円/坪）

参考: 実勢取引価格の年次（万円/坪・5件以上の区分のみ）

関連する指標・ページ