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2026年7月データ掲載中

地価(坪単価) — 千葉県勝浦市

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、勝浦市全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。

商業地 坪単価(2026年)
13.1万円/坪
39,700円/m2・1地点・1年比 −0.5%
低い商業地の坪単価の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全213市区中191位(下位11%・低い)全213市区中 191位(下位11%)
この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。

このページには「実勢取引価格」の表を併置しています(下部・参考)。公示地価と実勢取引価格は別物です。公示地価は国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」(鑑定評価)です。一方この欄の実勢取引価格は、実際に成立した売買の集計で、建物の価格・売り急ぎ・借地権や既存不適格などの個別事情をそのまま含みます。両者が食い違うのは異常ではありません。公示は「面の基準値」、実勢は「実際に動いた値段」として、役割の違うものとして読んでください。 表はグラフの系列とは別物で、同じ折れ線・同じ列には入れていません。実勢の区分は単価の意味が異なるため、「土地のみ」「土地+建物」「中古マンション等」を直接比べないでください§3h-2)。

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値(平均ではありません)。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期(2026年は第1四半期までの公表分のみ)。

推移

商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
12.613.213.914.513.1万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 14.2万円/坪2017年: 14.1万円/坪2018年: 14.1万円/坪2019年: 14.1万円/坪2020年: 14.0万円/坪2021年: 13.8万円/坪2022年: 13.6万円/坪2023年: 13.5万円/坪2024年: 13.3万円/坪2025年: 13.2万円/坪2026年: 13.1万円/坪 12.613.213.914.513.1万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 14.2万円/坪2017年: 14.1万円/坪2018年: 14.1万円/坪2019年: 14.1万円/坪2020年: 14.0万円/坪2021年: 13.8万円/坪2022年: 13.6万円/坪2023年: 13.5万円/坪2024年: 13.3万円/坪2025年: 13.2万円/坪2026年: 13.1万円/坪
公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
6.947.277.607.938.267.24万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 8.10万円/坪2017年: 8.02万円/坪2018年: 7.93万円/坪2019年: 7.88万円/坪2020年: 7.83万円/坪2021年: 7.74万円/坪2022年: 7.67万円/坪2023年: 7.60万円/坪2024年: 7.54万円/坪2025年: 7.49万円/坪2026年: 7.24万円/坪 6.617.277.938.607.24万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 8.10万円/坪2017年: 8.02万円/坪2018年: 7.93万円/坪2019年: 7.88万円/坪2020年: 7.83万円/坪2021年: 7.74万円/坪2022年: 7.67万円/坪2023年: 7.60万円/坪2024年: 7.54万円/坪2025年: 7.49万円/坪2026年: 7.24万円/坪

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値(2016年〜2026年)

年(1月1日時点)商業地 万円/坪円/m²地点住宅地 万円/坪円/m²地点
2026年13.139,70017.2421,9002
2025年13.239,90017.4922,6502
2024年13.340,20017.5422,8002
2023年13.540,70017.6023,0002
2022年13.641,20017.6723,2002
2021年13.841,70017.7423,4002
2020年14.042,50017.8323,7002
2019年14.142,60017.8823,8502
2018年14.142,70017.9324,0002
2017年14.142,80018.0224,2502
2016年14.242,90018.1024,5002

参考: 実勢取引価格(期間合算・万円/坪)

区分単価の意味2016-2020年件数2021-2025年件数2023-2025年件数
店舗・事務所(土地+建物)取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます8.955
土地+建物(商業地)取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます8.26511.6109.998
土地のみ(商業地)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)10.46
土地+建物(住宅地)取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます8.511539.5917512.3112
土地のみ(住宅地)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)3.29843.97884.6344
土地のみ(全用途)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)3.21953.97964.9649

参考: 実勢取引価格の年次 土地+建物(万円/坪・5件以上の年のみ)

商業地件数住宅地件数
2025年11.747
2024年6.75510.731
2023年13.734
2022年7.9332
2021年7.4431
2020年5.5735
2019年7.4734
2018年6.4031
2017年8.6219
2016年9.9634

参考: 実勢取引価格の年次 土地のみ(万円/坪・5件以上の年のみ)

住宅地件数全用途件数
2025年6.61156.4518
2024年3.12103.1210
2023年4.30194.3021
2022年3.42223.9723
2021年3.64223.6424
2020年3.14172.5519
2019年3.31193.9723
2018年3.97152.5320
2017年4.96134.9613
2016年2.99202.9920

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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値(平均ではありません)。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期(2026年は第1四半期までの公表分のみ)。
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