地価（坪単価） — 千葉県野田市
国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、野田市全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価（万円/坪）、m2単価を併記しています。
商業地 坪単価（2026年）
31.5万円/坪
95,150円/m2・4地点・1年比 +0.7%
平均的全213市区中 155位（下位28%）この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません（取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります）。 値は範囲内の標準地の中央値（平均ではありません）。用途区分は出典の区分に従います。
このページには「実勢取引価格」の表を併置しています（下部・参考）。公示地価と実勢取引価格は別物です。公示地価は国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」（鑑定評価）です。一方この欄の実勢取引価格は、実際に成立した売買の集計で、建物の価格・売り急ぎ・借地権や既存不適格などの個別事情をそのまま含みます。両者が食い違うのは異常ではありません。公示は「面の基準値」、実勢は「実際に動いた値段」として、役割の違うものとして読んでください。 表はグラフの系列とは別物で、同じ折れ線・同じ列には入れていません。実勢の区分は単価の意味が異なるため、「土地のみ」「土地＋建物」「中古マンション等」を直接比べないでください（§3h-2）。
このページには「実勢取引価格」の表を併置しています（下部・参考）。公示地価と実勢取引価格は別物です。公示地価は国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」（鑑定評価）です。一方この欄の実勢取引価格は、実際に成立した売買の集計で、建物の価格・売り急ぎ・借地権や既存不適格などの個別事情をそのまま含みます。両者が食い違うのは異常ではありません。公示は「面の基準値」、実勢は「実際に動いた値段」として、役割の違うものとして読んでください。 表はグラフの系列とは別物で、同じ折れ線・同じ列には入れていません。実勢の区分は単価の意味が異なるため、「土地のみ」「土地＋建物」「中古マンション等」を直接比べないでください（§3h-2）。
商業地 1年比 ／ 5年比+0.7% ／ +1.5% 2025→2026 ／ 2021→2026
住宅地 1年比 ／ 5年比+4.0% ／ +11.7% 2025→2026 ／ 2021→2026
商業地 11年比−3.5% 32.6→31.5 万円/坪
住宅地 11年比±0.0% 21.5→21.5 万円/坪
カード下の帯（順位・位置）の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります（例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ）。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置（左端＝最少・右端＝最多）。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します（算出方法 §3p）。
出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値（平均ではありません）。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期（2026年は第1四半期までの公表分のみ）。
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商業地の坪単価 中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）
住宅地の坪単価 中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）
グラフの各点にカーソルを合わせると「年月：値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。
坪単価の全数値（2016年〜2026年）
| 年（1月1日時点） | 商業地 万円/坪 | 円/m² | 地点 | 住宅地 万円/坪 | 円/m² | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.5 | 95,150 | 4 | 21.5 | 65,000 | 29 |
| 2025年 | 31.2 | 94,450 | 4 | 20.7 | 62,500 | 29 |
| 2024年 | 31.0 | 93,750 | 4 | 20.7 | 62,500 | 31 |
| 2023年 | 30.7 | 92,750 | 4 | 19.6 | 59,400 | 31 |
| 2022年 | 30.7 | 92,750 | 4 | 19.1 | 57,900 | 31 |
| 2021年 | 31.0 | 93,750 | 4 | 19.2 | 58,200 | 31 |
| 2020年 | 31.4 | 94,900 | 4 | 19.8 | 59,800 | 31 |
| 2019年 | 31.7 | 96,000 | 4 | 20.3 | 61,300 | 31 |
| 2018年 | 32.1 | 97,000 | 4 | 20.7 | 62,700 | 31 |
| 2017年 | 32.4 | 98,050 | 4 | 21.2 | 64,200 | 31 |
| 2016年 | 32.6 | 98,600 | 4 | 21.5 | 65,000 | 31 |
参考: 実勢取引価格（期間合算・万円/坪）
| 区分 | 単価の意味 | 2016-2020年 | 件数 | 2021-2025年 | 件数 | 2023-2025年 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店舗・事務所（土地＋建物） | 取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます | 20.1 | 28 | 29.3 | 28 | 17.0 | 16 |
| 土地＋建物（商業地） | 取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます | 20.9 | 18 | 68.4 | 16 | 41.3 | 7 |
| 土地のみ（商業地） | 土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません（地価公示と最も比べやすい区分） | 24.6 | 36 | 20.2 | 21 | 13.4 | 12 |
| 土地＋建物（住宅地） | 取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます | 35.9 | 953 | 36.4 | 971 | 35.4 | 552 |
| 土地のみ（住宅地） | 土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません（地価公示と最も比べやすい区分） | 13.2 | 543 | 17.5 | 473 | 18.5 | 272 |
| 中古マンション等（専有面積） | 取引総額 ÷ 専有面積 | 44.9 | 69 | 55.9 | 75 | 63.4 | 48 |
| 土地のみ（全用途） | 土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません（地価公示と最も比べやすい区分） | 13.6 | 601 | 17.2 | 526 | 18.2 | 301 |
| 土地のみ（工業地） | 土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません（地価公示と最も比べやすい区分） | 11.6 | 7 | 14.2 | 22 | 13.7 | 14 |
参考: 実勢取引価格の年次（万円/坪・5件以上の区分のみ）
| 年 | 店舗・事務所 土地＋建物 | 件数 | 商業地 土地＋建物 | 件数 | 商業地 土地のみ | 件数 | 住宅地 土地＋建物 | 件数 | 住宅地 土地のみ | 件数 | 中古マンション等 中古マンション等 | 件数 | 全用途 土地のみ | 件数 | 工業地 土地のみ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年（第1四半期まで） | — | — | — | — | — | — | 38.3 | 23 | 5.29 | 9 | — | — | 5.29 | 9 | — | — |
| 2025年 | — | — | — | — | — | — | 37.6 | 168 | 20.7 | 84 | 55.9 | 11 | 20.5 | 91 | — | — |
| 2024年 | 16.8 | 7 | — | — | 12.2 | 7 | 32.7 | 194 | 19.0 | 86 | 75.6 | 15 | 18.2 | 102 | 15.5 | 8 |
| 2023年 | 19.9 | 6 | — | — | — | — | 36.3 | 190 | 15.2 | 102 | 61.0 | 22 | 15.0 | 108 | — | — |
| 2022年 | 36.9 | 6 | — | — | 33.1 | 5 | 36.2 | 214 | 16.2 | 99 | 51.1 | 10 | 16.4 | 110 | 13.6 | 5 |
| 2021年 | 77.3 | 6 | 89.0 | 6 | — | — | 40.7 | 205 | 16.0 | 102 | 54.0 | 17 | 15.5 | 115 | — | — |
| 2020年 | 15.7 | 5 | — | — | 27.4 | 9 | 32.0 | 203 | 12.9 | 101 | 45.5 | 15 | 12.6 | 117 | — | — |
| 2019年 | 20.7 | 6 | — | — | 25.1 | 7 | 36.5 | 164 | 14.5 | 87 | 39.8 | 8 | 14.2 | 102 | — | — |
| 2018年 | 29.0 | 6 | 31.6 | 5 | 26.8 | 8 | 36.5 | 213 | 15.2 | 101 | 51.1 | 14 | 15.2 | 111 | — | — |
| 2017年 | — | — | — | — | 26.9 | 6 | 36.8 | 186 | 11.7 | 120 | 43.0 | 15 | 13.2 | 128 | — | — |
| 2016年 | 16.6 | 10 | 8.60 | 7 | 18.0 | 6 | 35.3 | 187 | 10.9 | 134 | 41.6 | 17 | 11.9 | 143 | — | — |
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出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値（平均ではありません）。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期（2026年は第1四半期までの公表分のみ）。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/cities/12208/m/land
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作成: Skrrs物件アナリティクス（運営 Skrrs株式会社／宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号）｜印刷日:
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期（2026年は第1四半期までの公表分のみ）。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/cities/12208/m/land
ライセンス: CC BY 4.0 — 出典として「Skrrs物件アナリティクス」を表示すれば、引用・転載・商用利用が可能です（事前連絡不要）。
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