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2026年7月データ掲載中

地価(坪単価) — 埼玉県児玉郡美里町

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、児玉郡美里町全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。

住宅地 坪単価(2026年)
4.94万円/坪
14,950円/m2・2地点・1年比 −0.3%
かなり低い住宅地の坪単価の分布内の位置: 左端が最少・右端が最多。全238市区中224位(下位6%・かなり低い)全238市区中 224位(下位6%)
この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。

このページには「実勢取引価格」の表を併置しています(下部・参考)。公示地価と実勢取引価格は別物です。公示地価は国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」(鑑定評価)です。一方この欄の実勢取引価格は、実際に成立した売買の集計で、建物の価格・売り急ぎ・借地権や既存不適格などの個別事情をそのまま含みます。両者が食い違うのは異常ではありません。公示は「面の基準値」、実勢は「実際に動いた値段」として、役割の違うものとして読んでください。 表はグラフの系列とは別物で、同じ折れ線・同じ列には入れていません。実勢の区分は単価の意味が異なるため、「土地のみ」「土地+建物」「中古マンション等」を直接比べないでください§3h-2)。

カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。

出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値(平均ではありません)。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期(2026年は第1四半期までの公表分のみ)。

推移

住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
4.794.965.125.294.94万円/坪(2026年)2016年2018年2020年2022年2024年2026年2016年: 5.21万円/坪2017年: 5.14万円/坪2018年: 5.11万円/坪2019年: 5.07万円/坪2020年: 5.06万円/坪2021年: 5.02万円/坪2022年: 5.01万円/坪2023年: 4.99万円/坪2024年: 4.98万円/坪2025年: 4.96万円/坪2026年: 4.94万円/坪 4.794.965.125.294.94万円/坪(2026年)2016年2021年2026年2016年: 5.21万円/坪2017年: 5.14万円/坪2018年: 5.11万円/坪2019年: 5.07万円/坪2020年: 5.06万円/坪2021年: 5.02万円/坪2022年: 5.01万円/坪2023年: 4.99万円/坪2024年: 4.98万円/坪2025年: 4.96万円/坪2026年: 4.94万円/坪

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値(2016年〜2026年)

年(1月1日時点)商業地 万円/坪円/m²地点住宅地 万円/坪円/m²地点
2026年4.9414,9502
2025年4.9615,0002
2024年4.9815,0502
2023年4.9915,1002
2022年5.0115,1502
2021年5.0215,2002
2020年5.0615,3002
2019年5.0715,3502
2018年5.1115,4502
2017年5.1415,5502
2016年5.2115,7502

参考: 実勢取引価格(期間合算・万円/坪)

区分単価の意味2016-2020年件数2021-2025年件数2023-2025年件数
土地+建物(住宅地)取引総額 ÷ 土地面積。建物の価格を含みます9.093211.33613.817
土地のみ(住宅地)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)3.01593.27553.2729
土地のみ(全用途)土地1m2あたりの価格。建物の価格を含みません(地価公示と最も比べやすい区分)2.68643.11622.4032

参考: 実勢取引価格の年次 土地+建物(万円/坪・5件以上の年のみ)

住宅地件数
2025年16.59
2024年3.087
2022年3.916
2021年19.113
2020年9.099
2019年12.79
2018年9.457
2017年6.206

参考: 実勢取引価格の年次 土地のみ(万円/坪・5件以上の年のみ)

住宅地件数全用途件数
2025年3.4581.9811
2024年3.9773.977
2023年1.54141.5414
2022年2.76102.9612
2021年3.27163.2718
2020年3.01193.0119
2019年3.01112.4113
2018年4.96153.9718
2016年2.05112.0511

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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。 実勢取引価格の表は「不動産情報ライブラリ」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。値は範囲内の取引の中央値(平均ではありません)。取引の区分は出典の区分に従います。増減率は中央値どうしの比で、同一物件の値上がり率ではありません。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。実勢取引価格は2016年〜2026年第1四半期(2026年は第1四半期までの公表分のみ)。
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