地価（坪単価） — 埼玉県戸田市

Name: 埼玉県戸田市の地価（坪単価）
Creator: Skrrs株式会社
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、戸田市全域の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価（万円/坪）、m²単価を併記しています。

商業地坪単価（2026年）

142万円/坪

429,000円/m²・2地点・1年比 +8.3%

平均的全213市区中 67位（上位31%）

この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません（取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります）。値は範囲内の標準地の中央値（平均ではありません）。用途区分は出典の区分に従います。

商業地 1年比／ 5年比+8.3% ／ +33.6% 2025→2026 ／ 2021→2026

住宅地 1年比／ 5年比+6.1% ／ +29.5% 2025→2026 ／ 2021→2026

商業地 11年比+56.6% 90.6→142 万円/坪

住宅地 11年比+43.8% 71.7→103 万円/坪

カード下の帯（順位・位置）の読み方。その指標を1都3県の全市区の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある市区の数」で、指標ごとに異なります（例: 乗降客数は出典に収録のある市区のみ）。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置（左端＝最少・右端＝最多）。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します（算出方法 §3p）。

出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。

推移

商業地の坪単価中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）

公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。

住宅地の坪単価中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月：値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

年（1月1日時点）	商業地万円/坪	円/m²	地点	住宅地万円/坪	円/m²	地点
2026年	142	429,000	2	103	312,000	15
2025年	131	396,000	2	97.2	294,000	15
2024年	122	368,500	2	91.6	277,000	15
2023年	114	345,000	2	86.6	262,000	15
2022年	107	325,000	2	81.3	246,000	15
2021年	106	321,000	2	79.7	241,000	15
2020年	105	317,500	2	78.0	236,000	15
2019年	96.2	291,000	2	74.0	224,000	15
2018年	93.9	284,000	2	73.1	221,000	15
2017年	92.1	278,500	2	72.4	219,000	15
2016年	90.6	274,000	2	71.7	217,000	15

地価（坪単価） — 埼玉県戸田市

推移

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

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