地価(坪単価) — 梅ヶ丘駅 800m圏
国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、梅ヶ丘駅800m圏の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価(万円/坪)、m2単価を併記しています。
商業地 坪単価(2026年)
301万円/坪
910,500円/m2・2地点・1年比 +7.9%
平均的全957駅中 398位(上位42%)この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省 土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません(取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります)。 値は範囲内の標準地の中央値(平均ではありません)。用途区分は出典の区分に従います。
商業地 1年比 / 5年比+7.9% / +21.2% 2025→2026 / 2021→2026
住宅地 1年比 / 5年比+7.3% / +24.3% 2025→2026 / 2021→2026
商業地 11年比+35.2% 223→301 万円/坪
住宅地 11年比+43.2% 176→252 万円/坪
カード下の帯(順位・位置)の読み方。その指標を1都3県の全駅の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある駅の数」で、指標ごとに異なります(例: 乗降客数は出典に収録のある駅のみ)。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置(左端=最少・右端=最多)。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します(算出方法 §3p)。
出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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商業地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
住宅地の坪単価 中央値(2016年→2026年・各年1月1日時点)
グラフの各点にカーソルを合わせると「年月:値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。
坪単価の全数値(2016年〜2026年)
| 年(1月1日時点) | 商業地 万円/坪 | 円/m² | 地点 | 住宅地 万円/坪 | 円/m² | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 301 | 910,500 | 2 | 252 | 762,000 | 3 |
| 2025年 | 279 | 844,000 | 2 | 235 | 710,000 | 3 |
| 2024年 | 266 | 804,000 | 2 | 219 | 662,000 | 3 |
| 2023年 | 256 | 774,000 | 2 | 210 | 635,000 | 3 |
| 2022年 | 249 | 754,000 | 2 | 206 | 622,000 | 3 |
| 2021年 | 248 | 751,000 | 2 | 203 | 613,000 | 3 |
| 2020年 | 253 | 764,500 | 2 | 203 | 613,000 | 3 |
| 2019年 | 247 | 748,000 | 2 | 196 | 594,000 | 3 |
| 2018年 | 238 | 719,500 | 2 | 188 | 569,000 | 3 |
| 2017年 | 230 | 696,000 | 2 | 181 | 549,000 | 3 |
| 2016年 | 223 | 673,500 | 2 | 176 | 532,000 | 3 |
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出典: 「国土数値情報(地価公示データ)」(国土交通省)をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
出典URL: https://analytics.skrrs-jp.com/stations/umekeoka/m/land
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作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号)|印刷日:
時点: 2026年1月1日時点(毎年1月1日)。系列は2016年〜2026年。
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ライセンス: CC BY 4.0 — 出典として「Skrrs物件アナリティクス」を表示すれば、引用・転載・商用利用が可能です(事前連絡不要)。
作成: Skrrs物件アナリティクス(運営 Skrrs株式会社/宅地建物取引業 東京都知事(1)第114029号)|印刷日: