地価（坪単価） — 上大岡駅 800m圏

Name: 上大岡駅 800m圏の地価（坪単価）
Creator: Skrrs株式会社
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年1月1日時点で公示する標準地の価格を、上大岡駅800m圏の中央値にまとめたものです。主表記は坪単価（万円/坪）、m²単価を併記しています。

商業地坪単価（2026年）

273万円/坪

827,000円/m²・3地点・1年比 −29.4%

平均的全957駅中 430位（上位45%）

この指標の定義公示地価は、地価公示法にもとづき国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点で判定する「更地としての正常な価格」です。実際の取引価格・募集賃料そのものではありません（取引は個別事情で上下し、賃料は建物と契約条件で決まります）。値は範囲内の標準地の中央値（平均ではありません）。用途区分は出典の区分に従います。

商業地 1年比／ 5年比−29.4% ／ −21.0% 2025→2026 ／ 2021→2026

住宅地 1年比／ 5年比+3.6% ／ +14.2% 2025→2026 ／ 2021→2026

商業地 11年比−8.6% 299→273 万円/坪

住宅地 11年比+22.0% 75.0→91.6 万円/坪

カード下の帯（順位・位置）の読み方。その指標を1都3県の全駅の分布に置いたときの位置です。母数は「その指標のデータがある駅の数」で、指標ごとに異なります（例: 乗降客数は出典に収録のある駅のみ）。5段階の区切りは分布の10・25・75・90パーセンタイル、●は分布内の位置（左端＝最少・右端＝最多）。「少ない」は減少という意味ではありません。閾値・順位は月次で再計算します（算出方法 §3p）。

出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとにSkrrs株式会社作成。
時点: 2026年1月1日時点（毎年1月1日）。系列は2016年〜2026年。

推移

商業地の坪単価中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）

公示地点は年により入替があるため、中央値どうしの比は「同一地点の値上がり率」ではありません。

住宅地の坪単価中央値（2016年→2026年・各年1月1日時点）

グラフの各点にカーソルを合わせると「年月：値」が表示されます。折れ線の右端の注記は最新の値と年月です。

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

年（1月1日時点）	商業地万円/坪	円/m²	地点	住宅地万円/坪	円/m²	地点
2026年	273	827,000	3	91.6	277,000	6
2025年	387	1,172,000	2	88.4	267,500	6
2024年	388	1,173,500	2	85.3	258,000	6
2023年	360	1,088,000	2	82.3	249,000	6
2022年	351	1,061,000	2	81.2	245,500	6
2021年	346	1,046,500	2	80.2	242,500	6
2020年	342	1,034,000	2	79.8	241,500	6
2019年	329	994,500	2	78.8	238,500	6
2018年	318	961,000	2	77.7	235,000	6
2017年	307	928,500	2	76.4	231,000	6
2016年	299	905,000	2	75.0	227,000	6

地価（坪単価） — 上大岡駅 800m圏

推移

坪単価の全数値（2016年〜2026年）

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