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  "source": "国土交通省「不動産鑑定業者情報（都道府県検索）」から当社集計（2026年1月1日時点、公共データ利用規約第1.0版）。不動産の鑑定評価に関する法律にもとづく登録業者（国土交通大臣登録・都道府県知事登録の両方）の事務所単位（本店・支店）です。1都3県の登録業者1,215社のうち約21%は宅地建物取引業者名簿にも同じ商号で載っています（2026-08取得分での当社実測）。別々の登録制度なので内数ではありませんが、「不動産業（宅建業者）」の件数と足し算すると同じ会社を二度数えます。駅から半径800m（町丁代表点）で集計",
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    "駅800m圏は隣接駅と重なります。近接駅の数値を足してエリア合計にはできません。",
    "台帳ベースのため、廃業・休業の未反映分を含む場合があります（過大方向の系統誤差）。"
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